Naimattomien parien avoliitto-omistusoikeudet

On olemassa monia lakeja, jotka säätelevät avioparien omistusoikeuksia. Lukuun ottamatta muutamia osavaltioita, jotka tunnustavat kotisuhteet tai kansalaisjärjestöt, useimmilla osavaltioilla ei ole lakeja, joissa vahvistettaisiin omistusoikeudet naimisissa oleville pariskunnille, jotka asuvat yhdessä. Joten, jos olet naimaton ja asut yhdessä, sinun on toteutettava asianmukaiset toimet suhteesi säilyttämiseksi ja määritettävä kummankin osapuolen omistusoikeudet.

Omistusoikeuksien vahvistaminen sopimuksella

Jos haluat määritellä laillisesti, miten sinä ja kumppanisi omistatte omaisuuttanne suhteidesi aikana ja sen jälkeen, sinun on esitettävä aikomuksesi kirjallisessa sopimuksessa. Tämän tyyppiseen sopimukseen avopuolisossa olevien, naimattomien pariskuntien välillä viitataan yleisesti joko 'avoliittosopimuksina', 'avioliiton ulkopuolisina sopimuksina' tai 'yhdessäolosopimuksina'.

Naimattomat parit, jotka elävät yhdessä läheistä suhdetta odottaessaan, voivat tehdä kirjallisen sopimuksen, joka voi määrittää, miten heidän omaisuutensa jaetaan, jos ja kun he eroavat, samoin kuin mitä tapahtuu, kun toinen heistä kuolee. Tämän sopimuksen on oltava kirjallinen, ja se on pantava täytäntöön, kun suhde tai asumisjärjestely päättyy.

Kirjallinen sopimus on erityisen tärkeä, jos ostat kodin yhdessä, ja tässä tapauksessa sen on käsiteltävä kaikkia seuraavia asioita:

1. Kuinka aiotte omistaa kiinteistön - Jotkut osavaltiot sallivat sinun omistaa 'yhteisvuokralaisten, joilla on perhe-oikeudet', mikä tarkoittaa, että jos jompikumpi teistä kuolee, toinen perii talon kokonaisuudessaan. Vaihtoehtoisesti voit haluta omistaa 'yhteisten vuokralaisten' arvonimen. Tällä tavoin kukin voi määrittää, kuka saa osuutesi omaisuudesta testamentissasi tai luottamuksessasi.

2. Kuinka suuri prosenttiosuus talosta kukin teistä omistaa - Useimmissa osavaltioissa yhteisvuokralaisten on omistettava yhtä suuri osuus.

3. Mitä talolle pitäisi tapahtua, jos hajoat - Pitäisikö toisen osapuolen olla toisen ulkopuolella vai pitääkö talo myydä ja tuotot jakaa? Jos et voi sopia, kumman osapuolen pitäisi ostaa toinen, mikä osapuoli saa ensimmäisen valinnan?

Kuinka valtiot käsittelevät naimattomien parien omistusoikeuksia

Lähes jokainen valtio panee täytäntöön naimattomien parien väliset kirjalliset sopimukset. Mitä kauemmin asut yhdessä, sitä tärkeämpää on, että sinulla on voimassa oleva sopimus, jossa määritetään kuka omistaa mitä. Muuten saatat joutua kohtaamaan vakavan (ja melko todennäköisesti kalliiden) laillisen taistelun, jos eronnut, etkä pääse sopimukseen siitä, miten yhdessä hankkimasi omaisuus jaetaan.

Koska sopimusta, jossa täsmennetään, miten jaetut tulot ja yhteisomaisuus käsitellään, ei ole, tuomioistuinten on äärimmäisen vaikea tietää, mitä parisuhteen aikana tapahtui. Itse asiassa, jos osapuolten välinen suhde oli läheinen suhde eikä sopimusta ollut, toisen osapuolen on melko vaikeaa pyrkiä toiseen saamaan takaisin kaikki jaetut tulot.

Ota yhteyttä kokeneeseen perheoikeuden asianajajaan

Kuten näette, avoliitossa oleville, naimattomille pariskunnille on erittäin tärkeää, että on olemassa sopimus, jossa määritetään kummankin osapuolen omistusoikeus parisuhteen aikana ja / tai kun suhde päättyy. Muuten voit päätyä monimutkaiseen ja kalliiseen oikeudelliseen taisteluun siitä, kuka mitä omistaa.

Kokenut perheoikeusasianajaja voi auttaa sinua laatimaan sopimuksen, joka vahvistaa omistusoikeutesi ja auttaa suojaamaan etujasi, jos suhde päättyy ristiriitaan omistusoikeuksien kanssa. Saat lisätietoja soittamalla kokeneelle perheoikeuden asianajajalle ilmaista kuulemista varten.

Jaa: